『ザ・パークハウス住吉川』では、更なる省エネルギー強化策として、新たに省エネ効果の高い設備の標準化並びに、建物の断熱性能の補強が施されています。これにより、「断熱等性能等級」および「一次エネルギー消費量等級」のいずれにおいても等級4を全住戸において取得し、H28年省エネ基準に適合。地球環境に配慮したサステナブル社会の実現に向けた対策が行われています。
※住棟建物の専有住戸が対象です。
ECOLOGY エコロジー
サステナブル社会の実現に向けた取り組み
高圧一括受電＋太陽光発電システムsoleco（ソレッコ）
高圧一括受電と太陽光発電パネルによる、エコロジー＆エコノミーな暮らし方を実現するシステム「soleco（ソレッコ）」が導入されています。一括受電サービス代行会社が地域電力会社等と高圧一括受電契約を行い、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守等のランニングサービスが行われます。
以下のような特徴があります。
①住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が安くなります。
②共用部分の電気代を削減できます。
③設備の導入費用、メンテナンス費用はかかりません。
④定期的な電気の安全点検を受けることができます。
以下のような特徴があります。
①住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が安くなります。
②共用部分の電気代を削減できます。
③設備の導入費用、メンテナンス費用はかかりません。
④定期的な電気の安全点検を受けることができます。
断熱効果を高める工夫
開口部にLow-E複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓にはLow-E複層ガラスが使用されています。ガラスの間に空気層を設けることで結露を起こしにくくするとともに、断熱性を高め、光熱費を低減する役割を果たします。
断熱性に優れた玄関扉
各住戸の玄関扉には、鋼製断熱フラッシュ扉が採用されています。これは、水酸化アルミ無機シートコア＋ハニカム構造を芯材とした扉で、断熱性はもとより、防火性、耐火性に優れています。
気密性に優れたサッシ
サッシについては、気密性に優れたJISA4706（気密等級A- 4）が使用されています。
温暖化の緩和
ノンフロン断熱材
ウレタン吹付断熱材には、地球温暖化係数の高い従来フロンや代替フロンを一切使用しない「ノンフロン断熱材」が採用されています。
潜熱回収型ガス給湯器
「エコジョーズ」
省エネ給湯器エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用しています。これにより給湯効率95％、暖房効率89％という高効率が実現されています。省エネルギーだからこそ光熱費を抑えることができ、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献しています。
天然エアコンの役目を
担う樹木や植物
樹木の木陰はジメジメした地中の水分を吸上げ、日の当たらない葉の裏から涼やかな風を提供する天然のエアコンのような効果をもたらします。自然環境に配慮し、できるだけ多くの緑地を確保し、低灌木も含めた樹木数を多くすることで、夏場の敷地内を涼しく保ちます。
雑草の発生及び除去処理の低減に配慮した植栽計画
敷地内に裸地面があると雑草が発生しやすくなり、雑草処理をした後の雑草は焼却ゴミとなってしまいます。『ザ・パークハウス住吉川』では、敷地内はできるだけ裸地面を残さないよう低潅木が密に植えこまれ、ウッドチップ・化粧砂利・地被植物を多用する等の植栽計画が施され、雑草の発生が抑制されています。
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